LOT ET GARONNE - TOURNON D'AGENAIS - 5 bed house with barn to renovate, close to village, Lot-et-Garonne, Nouvelle Aquitaine
€79,000 [convert]

5 148m2

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Key Features

Property Type: Villa
Number of bedrooms: 5
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 509958
Reference: JAS-868

Property Description

ExclusiveA 5 bed recent house to renovate located on the edge of Tournon-d'Agenais with a large barn and 3430m2 of flat land. A deceptively spacious house that has been unoccupied in recent years; this property needs updating and renovating but essentially has all the elements needed to create a lovely family home. There is an oil-fired boiler in the basement with radiators throughout (must be checked by a plumber). Would equally suit a builder, carpenter or mechanic for the barn space and proximity to the village.Accessed by outside staircase toSun terrace (35m2) Entrance hall way (9,34m2)Hallway (2,71m2)Bedroom 1 (12,60m2)Bathroom (4,71m2) with bath, hand basin and bidetWC (1,29m2)Fully fitted kitchen (9,76m2) with breakfast bar, patio door to sun terrace Living room (26,63m2) with insert fire place and patio door to covered terrace (7,96m2), stairs down to the gardenBedroom 1 (12,60m2)A few steps up to HallwayBedroom 2 (13,84m2)Bedroom 3 (12,04m2) with fitted wardrobesBedroom 4 (15,43m2) with en suite shower room (4,59m2) with WC, hand basin and showerDoor to stair case leading to AtticBedroom 5 (26,92m2) with velux windows, chipboard floor (middle height 2,24m) Basement (74,47m2) Access staircase from inside the house leading to basement level. 2 external doors and windows. Housing boiler and hot water heaters.Basement 2 under stairs storage (32,37m2) housing fuel tankBasement (54,81m2)Formally the garage, open planned space with concrete floor, waste pipes already installed. Double glazed windows. Could become an independent apartmentOutside3430m2 approx of flat gardensFenced with the exception of electric sliding entry gates that need to be re-installed.Barn (135m2) Open sided hangar barn with concrete floor. Perfect for a workshop or garage Septic tankADSL available2 mins drive outside Tournon d'Agenais, an historic bastide village with all small commerce including bakers, butchers, restaurants. 1hr 10 mins to Bergerac airport, 15 mins to the commercial centre and shops at Montayral. 25 mins to the Cahors vineyards.

Exclusif Une maison recente avec 5 chambres a renover situee au bord de Tournon d'Agenais avec une grange et 3430m2 de terrain. Une maison spacieuse qui a ete inoccupee ces dernieres annees ; Cette propriete a besoin d'etre renovee, mais a essentiellement tous les elements necessaires pour creer une belle maison familiale. Il y a une chaudiere au fuel dans le sous-sol avec des radiateurs partout (doit etre verifie par un plombier). Conviendrait egalement a un macon, charpentier ou mecanicien pour l'espace dans la grange et la proximite du village.Accede par un escalier exterieur menant aTerrasse ensoleillee (35m2)Entree (9,34m2)Couloir (2,71m2)Chambre 1 (12,60m2)Salle de bain (4,71m2) avec baignoire, lavabo et bidetWC (1,29m2)Cuisine entierement equipee (9,76m2) avec bar, porte coulissante donnant la terrasse ensoleilleeSalon (26,63m2) avec insert cheminee et porte- coulissante le veranda (7,96m2), escalier vers le jardinChambre 1 (12,60m2)Quelques etapes menant jusqu'aCouloirChambre 2 (13,84m2)Chambre 3 (12,04m2) avec placardsChambre 4 (15,43m2) avec salle d'eau attenante (4,59m2) avec WC, lavabo et douchePorte avec a escalier menant au grenierChambre 5 (26,92m2) avec velux, (hauteur moyenne 2,24m)Sous-sol (74,47m2)Escalier d'acces de l'interieur de la maison menant au niveau du sous-sol. 2 portes et fenetres exterieures. Chauffe-eau et chaudiere.Sous-sol sous des escaliers (32,37m2) logement reservoir de carburantSous-sol (54,81m2)Formellement le garage, espace ouvert avec sol en beton, les tuyaux d'evacuation deja installes. Double vitrage. Pourrait devenir un appartement independantÀ l'exterieur3430m2 de jardins platsCloture a l'exception des portes d'entree coulissantes electriques qui doivent etre reinstallees.Grange (135m2)Grange type hangar avec plancher de beton. Parfait pour un atelier ou un garageFosse septiqueADSL disponible2 minutes en voiture de Tournon d'Agenais, un village medieval avec tous les petits commerces, y compris la boulangerie, la boucherie, les restaurants. 1h10 de l'aeroport de Bergerac, 15 minutes du centre commercial a Montayral. 25 minutes des vignobles de Cahors.


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