CORREZE. Le Lonzac. Stone built 4 bedroom property with rear garden. Centre of village location., Corrèze, Nouvelle Aquitaine
€74,000 [convert]

4 110m2

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Key Features

Property Type: House
Number of bedrooms: 4
France Property Shop ID: 510034
Reference: CC-1747

Property Description

Situated in the centre of the village of Le Lonzac is this very spacious 4 bedroom stone built property. A pretty garden of 200m2 is to the rear with established shrubs and lawns and a very useful outbuilding too. Being a former village shop, the ground floor is a fantastic space to establish a very light and airy showcase open plan living area and kitchen. This space has so much potential. Again it can be used as a business premise, a workshop, artist studio/gallery, games room etc. The possibilities are endless.Entering the house you arrive into this superb space and in one corner, a door and steps leading to the most wonderful basement of 62m2, split into two very useable rooms, above head height. A wooden staircase leads you to the first floor where you will find a lounge and dining room of 27.3m2 with 2 large windows framing the view of the gardens to the rear.A kitchen of 12.2m2 is at the front of the property, a study (12.2m2) and a bathroom of 4m2 with bath, shower, basin, toilet, heated towel rail and storage.Continuing to the second floor, there are 4 nice bedrooms (15.2, 14.2, 12.9 and 15.7m2). Each of these bedrooms have a polished wooden floor, storage cupboards and one room having a wonderful exposed stone wall, keeping in character with the stone built property.Throughout this property you will find beautiful original wooden floors and original wooden stairs and bannisters, just lovely!The house is heated by oil-fired central heating and the boiler has been replaced recently. The whole of the property has been re-wired and a new roof installed. The property also benefits from mains drainage.The current owners have also re-decorated the interior of the property, making this a very clean blank canvas for any potential buyer with all the major elements replaced and renewed. To the rear of the property you will find a really nice stone built outbuilding with loft space. This outbuilding houses the central heating boiler and oil tank with plenty of additional space for storing the garden furniture, tools and equipment. There are spaces for parking outside the front of the property and literally on your doorstep is a super boulangerie, a village supermarket, post office, pharmacy and a super auberge.Within the well-designed landscaped garden are many pretty ever-green shrubs, beautiful lawns, flower beds, grapevines and established wisteria.The Correze is home to a rich variety of unspoilt natural scenery. Its hills, lakes, rivers, waterfalls, forests and footpaths make it an ideal location for many outdoor leisure activities such as cycling, walking and canoeing.Other popular villages and towns in the area include Uzerche, Treignac and Seilhac. Brive has an International Railway Station with regular direct trains travelling to and from Paris in about 4-5 hours.There are airports at Brive and Limoges with regular flights from the UK and the rest of Europe.The A89 motorway and the A20 can be accessed within easy reach.A solid and fully renovated property at a super price!

Situee au centre du village de Le Lonzac, cette tres spacieuse propriete en pierre de 4 chambres. Un joli jardin de 200m2 est a l'arriere avec des arbustes et des pelouses etablies et une dependance tres utile aussi.En tant qu'ancien magasin de village, le rez-de-chaussee est un espace fantastique pour etablir un salon et une cuisine tres lumineux et aere. Cet espace a tellement de potentiel. Encore une fois, il peut etre utilise comme une premisse de l'entreprise, un atelier, un studio d'artiste / galerie, salle de jeux, etc. Les possibilites sont infinies.Entrant dans la maison vous arrivez dans ce superbe espace et dans un coin, une porte et des marches menant au sous-sol le plus merveilleux de 62m2, divise en deux salles tres utilisables, au-dessus de la hauteur de la tete.Un escalier en bois vous mene au premier etage ou vous trouverez un salon et une salle a manger de 27.3m2 avec 2 grandes fenetres encadrant la vue sur les jardins a l'arriere.Une cuisine de 12.2m2 est a l'avant de la propriete, un bureau (12.2m2) et une salle de bain de 4m2 avec baignoire, douche, lavabo, WC, seche-serviettes et rangements.En continuant jusqu'au deuxieme etage, il y a 4 belles chambres (15.2, 14.2, 12.9 et 15.7m2). Chacune de ces chambres a un plancher de bois poli, des placards de rangement et une chambre ayant un magnifique mur de pierres apparentes, en gardant le caractere de la propriete en pierre.Tout au long de cette propriete, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine et des escaliers en bois originaux et bannieres, tout simplement adorable!La maison est chauffee par le chauffage central au fuel et la chaudiere a ete remplacee recemment. L'ensemble de la propriete a ete re-cable et un nouveau toit installe. La propriete beneficie egalement du tout a l'egout.Les proprietaires actuels ont egalement re-decore l'interieur de la propriete, ce qui en fait une toile vierge tres propre pour tout acheteur potentiel avec tous les elements majeurs remplaces et renouveles.À l'arriere de la propriete, vous trouverez une tres belle dependance en pierre avec grenier. Cette dependance abrite la chaudiere de chauffage central et le reservoir d'huile avec beaucoup d'espace supplementaire pour ranger les meubles de jardin, les outils et l'equipement.Il y a des espaces pour se garer a l'exterieur de la propriete et litteralement a votre porte se trouve une super boulangerie, un supermarche du village, un bureau de poste, une pharmacie et une super auberge.Dans le jardin paysager bien concu sont de nombreux arbustes toujours verts, de belles pelouses, des parterres de fleurs, des vignes et des glycines etablies.La Correze abrite une riche variete de paysages naturels preserves. Ses collines, ses lacs, ses rivieres, ses cascades, ses forets et ses sentiers de randonnee en font un endroit ideal pour de nombreuses activites de plein air comme le velo, la marche et le canoë.Uzerche, Treignac et Seilhac sont d'autres villages et villes populaires de la region.Brive a une gare ferroviaire internationale avec des trains directs reguliers en provenance et a destination de Paris en environ 4-5 heures.


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