Unique Manoir circa 1770. Many original fixtures and furniture. 2 acres walled garden village setting., Côtes-d'Armor, Brittany
€247,995 [convert]

3 147m2

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Key Features

Property Type: House
Number of bedrooms: 3
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 510050
Reference: PO-063

Property Description

Village centre Manoir steeped in history with many original features and furnishings. The property has been in the same family since 1903. To the left of the property is an old chapel believed to date from the Knights Templar (1100) this is now a stable block. Areas of the kitchen suffered damage during the French revolution. The dining room and lounge areas have timber panelled walls with inset mirrors and medallions depicting Anne of Brittany, Francis 1, Henry IV and Minerva. More recently the German area commander was stationed here during WW 2 (they always chose the best properties).The property consists of: An entrance hall,Kitchen with a massive fireplace and inset gargoyles plus a study area.Dining room and lounge as described above plus a Boiler/utility room. Original wooden staircase to 3 large bedrooms with a wash room on the first floor. Further stairs to a huge attic space that could be transformed into further accommodation. Outside there is approximately 2 acres of land comprising of garden, fields and a wood. At the top of this wood there is a belvedere (panoramic view point)currently overgrown. Outbuildings comprise of two large attached open barns, a huge storeroom/potting shed and buried under years of ivy a stone ruin! The garden and rear of the property is accessed via the stone archway with double timber doors. There is a stone wall surrounding the land. A well and stone trough can be found in the front garden that provided water for villagers and their animals for many years. Without doubt an amazingly interesting and unique property that is quite habitable but does require updating. Oil fired central heating and a connection to the main drains. Well located with a mini market, bakery, doctors, hairdressers, schools all within a few minutes walk. The N12 (Route National) is just 5 minutes away. A piece of unique French history looking for a new lease of life.

Manoir au passe historique d'une surface de 147 m2 distribuant : - au rdc : une cuisine avec cheminee remarquable, un bureau, une salle a manger avec boiseries (4 medaillons), un petit salon lui aussi avec boiseries. - A l'etage 3 grandes chambres (16, 21 et 22 m2) et une piece d'eau. - au 2eme etage : un grand grenier a amenager. Toutes les pieces sont equipees de parquets et la maison possede le Chauffage au fuel.L'ensemble comprend des dependances : une ecurie, deux granges (a renover), une serre (toiture a reprendre). La propriete dispose de 8342 m2 de terrain (un bois (a defricher) de 3400 m2 comprenant un belvedere actuellement envahi par la vegetation, un jardin du haut (1300m2) et un jardin du bas (2299 m2 parcelle constructible d'ailleurs). Le mur d'enceinte comprend une auge en pierre et un puits. La partie la plus ancienne est l'ecurie qui fut initialement une chapelle (Templiers), ensuite il s'agit du rez-de-chaussee de la maison. La cuisine notamment detient une imposante cheminee dont les personnages furent endommages par des revolutionnaires francais en 1789. La salle a manger dispose de tres jolies boiseries et plus particulierement de 4 medaillons a l'effigie d'Anne de Bretagne, d'Henri IV, de Francois Ier et de Minerve. Cette propriete a ete egalement la residence du General Le Bouedec (grande famille de notaires et de proprietaires fonciers de la region de Callac) qui commanda le fameux camp de Conlie (Sarthe) en 1871. Il a participe a la campagne d'Orient et a combattu en Italie. De ses voyages en Orient, il rapporta meme quelques souvenirs dont notamment la singuliere piece en pierre qui orne l'entree du jardin. La propriete a ete rachetee en 1909 par l'arriere grand-pere des actuels proprietaires a un descendant du General Le Bouedec. La demeure, en raison egalement de ses caracteristiques, a ete requisitionnee durant la 2eme guerre mondiale par les allemands pour y installer leur centre de commandement. La propriete est a 20 minutes de Guingamp, a 20 minutes des plages de St Michel en greve, a 30 minutes de l'aeroport de St Brieuc, 30 minutes de Lannion, a 40 minutes de Roscoff et de Perros Guirec. L'acces a la voie express N12 (Paris-Brest) se fait en 5 minutes.Elle peut s'envisager en maison d'hotes (travaux a prevoir) ou en residence secondaire...car elle sait allier la tranquillite (par ses grands espaces verts) a la proximite de lieux touristiques (chateau de Kergrist, chateau de Tonquedec, Tregastel, etc.). Le bourg abrite divers services parmi lesquels, un medecin, une pharmacie, une boulangerie, un commerce alimentaire, un coiffeur et une ecole maternelle et primaire. "Une page d'histoire de France qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie."


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