COTES D'ARMOR - Callac - Superb caractere property just of centre of town, Côtes-d'Armor, Brittany
€299,900 [convert]

8 229m2

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Key Features

Property Type: House
Number of bedrooms: 8
Bathrooms: 4
France Property Shop ID: 510072
Reference: PO-009

Property Description

Just a few minutes' walk to the centre of the town of Callac and all its amenities, a glorious example of a Breton "villa" combining Italian architecture and local materials.It was built in 1934 and fully renovated in 2006 onwards keeping as many original features as possible. Callac is built on the side of a hill and this gives the property great views out over the surrounding countryside.The property is ideal for a bed and breakfast set up, or a large home. The floor plan also makes it easy to separate a 2 bedroom unit from the main house.The property is accessed by large iron gates onto the front garden, then ornate granite steps lead up to the front door and the entrance hall where you will find the use of glazed partitions make this property particularly bright and airy, then you have a dining room, breakfast room, and lounge; all with fireplaces.The corridor then leads onto a cloakroom, the fitted kitchen with backdoor out onto the garden, a family bathroom with toilet, and a study as well as a staircase down to the cellar and the side door onto the small alley.Many years ago this was a lawyers house and the side entrance was for visiting clients!On the first floor you have a landing, a master bedroom with en suite shower room, a guest bedroom with en suite shower room, a walk through bedroom with hand basin, two further bedrooms and a family bathroom.Then up on the top floor is another landing and three further bedrooms, one of which is a particularly spacious "L" shaped room in which there is prevision for an en suite (or separate) bathroom.The property also has a full set of cellars which are on a level with the rear garden and driveway. They comprises a large double garage, wine cellar, boiler room and additional storage rooms. The garden is beautifully maintained, walled in stone and quite private, there is ample off road parking, large lawn area and a potting shed.The owner has drawn up a list of furniture plus fixtures & fittings that are available subject to price agreement. You will see from the pictures that theses items are all of the very best quality. This is a superb property, a spectacular manor house for less than the price of most semi detached houses in the UK. At live exchange rate on the 7th February 2019 that's just £264,000 plus legal fees!!

Situado cerca del centro de la ciudad de Callac, un buen ejemplo de una mansion de los anos treinta. Disenado por un arquitecto italiano y construida con materiales de la zona alrededor de 1934. Los actuales propietarios renovado a lo largo de los ultimos 10 anos en la guardia con estilo en el momento. La ciudad de Callac esta construido sobre una colina y ofrece excelentes vistas de la casa en el campo de los alrededores. Sera ideal para una actividad de casa de huespedes o para una familia grande. El diseno de la casa tambien conversar vivienda en dos, por lo que un pequeno apartamento con dos dormitorios que pueden servir como alojamiento. La propiedad se accede por una gran puerta de hierro forjado que da al jardin delantero. Posteriormente escalones de granito que lleva a la puerta principal. Cuando se llega a la entrada se encuentra que el uso de grandes ventanas de vidrio y particiones de la epoca que la luz natural se presenta en todas las habitaciones. En la planta baja se encuentra la entrada a si mismos dan a la escalera principal, un comedor, sala de estar y sala de desayunos, todas con chimenea y una cocina con la puerta que da al jardin trasero , una oficina, un cuarto de bano, un aseo y una escalera que desciende hasta el sotano y el acceso al callejon al lado. Arriba con un aterrizaje, dormitorio principal con bano y aseo en suite, un segundo dormitorio con bano privado, dormitorio con lavabo y dos dormitorios y un cuarto de bano. En el segundo piso tiene un aterrizaje y tres habitaciones, incluyendo una gran "L" de 27 m2 o propietarios llevaron conexiones con bano independiente para este nivel. Tambien hay un sotano lleno a la tierra de jardin con garaje, sala de calderas y se desprenda. Toda la tierra esta rodeada por muros de piedra y trasera hay un aparcamiento de grava con una segunda puerta que da a la calle y el propio jardin y una caseta de jardin.

Situe a deux pas du centre de la ville de Callac, un bel exemple d'une maison bourgeoise des annees trente. Concu par un architecte italien et construit avec des materiaux locaux autour de 1934. Les proprietaires actuelles en toute renovee ces dernieres 10 ans en gardent la style de l'epoque. La ville de Callac est construite sur le flanc d'une colline et qui donne des excellentes vues de la maison sur la campagne avoisinante. Elle sera ideale pour une activite de chambre d'hotes, ou pour une grande famille. La conception de la maison permettra aussi de deviser l'habitation en deux, donc un petit logement avec deux chambres qui pourra servir de gite.La propriete est accedee par un grand portail en fer forge qui donne sur le jardin de devant. Par la suite des marches en granite vous amenent a la porte d'entree. Quand vous arrivent dans l'entree vous constater que l'utilisation grande baie et des cloisons vitrees de l'epoque fait que la lumiere naturelle rentre dans toutes les pieces. Au Rdc on trouve l'entree elles-memes donnent sur l'escalier principal, une salle a manger, un salon et une salle de petit dejeuner, tout avec des cheminees, puis une cuisine amenagee avec porte donnent sur le jardin a l'arriere, un bureau, une salle de bains, un WC et un escalier qui descende au sous-sol et un acces vers la ruelle a cote.À l'etage vous avec un palier, une chambre principale avec salle d'eau et WC privative, une deuxieme chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec lavabo et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxieme etage vous avez un palier et trois autres chambres y compris une grande en "L" de 27 m2 ou les proprietaires ont amene les branchements pour en separer une salle de bains pour ce niveau.Il y a egalement un sous-sol complet au rez-de-jardin avec garage, chaufferie et remise. Tout le terrain est clos de murs en pierre et a l'arriere il y a un parking gravillonne avec deuxieme portail donnent sur la ruelle ainsi que le jardin elle-meme et une remise de jardin.


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