MORBIHAN - Near PONTIVY - Renovated 17th century manor house with 14 acres., Morbihan, Brittany
€595,000 [convert]

1 480m2

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Key Features

Property Type: House
Number of bedrooms: 1
France Property Shop ID: 510129
Reference: DN-612

Property Description

Set in the rolling countryside, close to the ever-popular town of Pontivy, you will find a little private lane, and at the end of this is this glorious example of a 17th century “Breton Renaissance” style manor house set in over 14 acres of private grounds. We can trace its history back to 1377, but the actual manor house dates back to 1628.I have known this manor house for many years now, from the time that it was pretty well abandoned and open to the elements. The present owners have given it life again, and now it certainly classes as a prestige property. Lots of major work has been don't to the property over the past years including major structural renovation and sanitation. The whole ground floor and part of the first floor have been restored and modernised, and in away that keeps all the charm and feel of the original manorThe property now offers on the ground floor Large entrance hall with cloakroom, a first lounge with feature fireplace, this has provision to become a downstairs bedroom if you so wish. The you have the main hall with its monumental fireplace and a nice feature is the twin arched doors which give access to the cellar and kitchen. The kitchen is quite surprising too, when you first enter you would think that it is just another reception room, but all the kitchen appliances have been dissimulated in an antique piece of furniture and the sink is an old granite basin. Everything has been done in away to try and keep the authenticity of the place, even the choice of in-floor central heating.The original spiral staircase in the tower gives access to the upper floors, and quite a staircase too, comprising of a total of 72 steps there is a double turn between each floor. On the first floor you have a master bedroom with en suite bathroom. Then there is one massive room, with all the necessary supplies and connection available. Down to you how you wish to use the space. Then going up a level to the loft area, you have the same disposition of the two room, so even more scope there too.Outside you have a stone “longere” with good walls and roof, part is used as a boiler room to house the geothermic heating system, the rest of the interior is to renovate. Opposite this on the other side of the courtyard is a second “longere”, but this one will need a complete renovation. The property sits on just over 14 acres, thus 3 ½ acres of woodland and the rest is an open field. Basically, a period home in very good condition with lots of scope and possibilities, close to a town but with no direct neighbours.

Situe dans la campagne a 10mns de Pontivy, un superbe exemple d'un manoir du style « Renaissance Breton ». L'histoire de cette demeure peut etre trace jusqu'a 1377 mais l'edifice actuelle date de 1628 et les annales de l'histoire parle de « ses fenetres a meneaux, son tour ronde avec meurtrieres et l'escalier a vis en bois de 72 marches, ses grandes salles de hauts plafonds avec des vastes cheminees, d'une admirable charpente, et qui en font une belle demeure ».Ce manoir, je connais depuis des decennies, a une epoque ou il etait laisse plus ou moins a l'abandonne. Maintenant c'est devenu une belle demeure. Ces derniers quelques annees, les proprietaires actuelles ont investi beaucoup dans les travaux, surtout dans les parties techniques et structuraux, beaucoup des grosses œuvres ont etait realisee. Tout le rez-de-chaussee etait restaure et une partie de l'etage.Maintenant, il vous offre une salle d'entree traversante, un salon avec cheminee, une grande piece a vivres egalement avec cheminee d'epoque, un joli detail est la double porte cintree a cote de la cheminee avec les acces au cave et la cuisine. La cuisine est assise etonnent aussi, elle semble etre une autre piece de reception avec sa cheminee, mais la cuisine equipee est dissimulee dans un ancien meuble et le « l'evier » est une auge en granite. Toute etait fait pour garder l'ame de l'epoque sans defricher cette belle demeure, jusqu'au chauffage au sol geothermique.L'acces aux etages se fait par l'escalier d'origine en colimacon avec ses 72 marches, donc un double tour par niveau. Au premier etage, vous rentrer sur une grande piece de 115m2 qui reste a amenager, mais tous les branchements sont en place deja. Puis vous avez la chambre de maitre avec sa salle de bains privative. Puis vous avez les combles qui donne la possibilite d'environs 150m2 supplementaire.A l'exterieur, vous avez une premiere longere, laquelle est en bon etat et qui abrite la chaufferie et un cave. Puis de l'autre cote de la cour est une deuxieme longere en ruine. Le tout sur un terrain de 5,9 hectares, donc environs 1,4 hectares de partie boise, la reste en prairie. Acceder par un chemin prive, cette demeure n'a aucun vis-a-vis.


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