MORBIHAN - 20mn north of VANNES - Equestrian property on 25 acres, purpose built in 2007, Morbihan, Brittany
€572,000 [convert]

190m2

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Key Features

Property Type: House
France Property Shop ID: 510181
Reference: DN-665

Property Description

Set in the countryside 20 north of Vannes is this superb equestrian property comprising of a 2250 yrd² stable block with 12 horse boxes (11 X 11 ft), 8 nursery boxes (16 x 26 ft), tack room, horse shower, grain store, an inside sand school of 45 yards by 21 yards with automatic sprinklers and a large storage area. There is also a small kitchen/diner, a bedroom with shower and sink, separate toilet.A second building of around 700 yrd², of which about half of which is open sided storage and the other half has permission to be converted into 3-4 gites but could convert to a single accommodation. The upstairs is already liveable to a certain level, but you might wish to partition of the large rooms a bit more.There is also a wooden chalet with lounge with fitted kitchen, two bedrooms, a proper shower room and a toilet. This has permission to add a conservatory.On the land there are several paddocks all fully fenced, a 55 X 44 yrd sand school with sprinkler system, several water points around the paddocks and a training course in grass.The whole property and facilities are in pristine condition, so whether you breed or train horses, this could well be your dream property!

Dans la campagne a 20 mn au nord de Vannes, un superbe domaine equestre sur plus que 10 hectares completement irrigues avec carriere en sable de 50m x 40 m avec systeme d'arrosage et une piste de galop en herbe.Le batiment principal de 1900m2 etait concu pour les chevaux et comprend 12 boxes (3,5 m X 3,5m), 8 boxes (5m X 8 m), un manege interieur de 42 m X 20 m, une sellerie, une douche de cheval, une graineterie, et une espace de stockage. Il y egalement une salle de repas, une chambre avec douche et lavabo et un WC separe. Tout le batiment et ses equipements sont en excellent etat.Un deuxieme batiment de 600m2 se compose de 300m2 de hangar ouvert et 300m2 en cours d'amenagement. Le permis est accorde pour 3 gites, mais pourra se transformer en logement simple.Sur le terrain se trouve un chalet avec terrasse de 40m2 environs avec salon avec cuisine amenagee, deux chambres et une salle d'eau et WC. Multiples paddocks toutes clos et avec des points d'eaux a multiples points


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