Lot et Garonne - Near Bourlens - Large house with pool and gardens, Lot-et-Garonne, Nouvelle Aquitaine
€254,400 [convert]

3 195m2

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Key Features

Property Type: Villa
Number of bedrooms: 3
Bathrooms: 3
France Property Shop ID: 510186
Reference: JAS-804

Property Description

A stone rendered house with 5 bedrooms, swimming pool, large gardens just 5 minutes by car to the commerical centre at Montrayal and Fumel. A deceptively spacious property benefiting from gas central heating (combi boiler) and double glazed windows.Ground floorEntry hall way (2.08m2)Light airy sitting room (25,87m2) with doors to the garden, wood burning stoveDining room (15.95m2)Fitted kitchen (9.72m2) and walk-in pantryShower room with WC and utility area (5.65m2)Bedroom 1 (12,68m2) with door to gardenDressing room (11.19m2)Ensuite bathroom (7,71m2) with bath, shower, hand basin and WC also connecting to Bedroom 2 (8m2), currently used as a snug roomHallway (13.84m2)First floorLanding (11.49m2)Bedroom 3 (12.09m2) with Velux windowNetSuite shower room (4.91m2) and WCBedroom 4 (12,28m2), currently used as an officeBedroom 5 (12,27m2), currently a hobby roomOpen planned mezzanine space (27.17m2) with gallery to the sitting roomAttic storage (20m2)CellarOutsideLarge double garageSwimming pool 10x5lawned gardens with flowering shrubs and meadow field bordered by trees 7000m2 approx, suitable for a donkey or pony.2 Septic tanksADSL availableTax fonciere 1300 euros per yearTax habitation 1500 euros per year1 hour to Bergerac Airport, 1 hour 40 mins to Toulouse Airport

Una casa de piedra con cubiertas con un gran jardin, piscina y una hermosa vista de la zona rural, a 5 minutos del centro comercial Montayral, y la unidad Libos Fumel. Una propiedad amplia con una calefaccion central de gas con ventanas de doble acristalamiento. Planta baja hall de entrada (2.08m2) Habitacion luminosa (25,87m2) con ventanas que dan a la puerta del jardin, horno de lena para cocina (15.95m2) Cocina (9.72m2) y despensa Bano WC y cuarto de servicio (5.65m2) dormitorio principal (12,68m2) con puerta da al jardin Dressing (11.19m2) bano (7,71m2) con bano, ducha, lavabo e inodoro y tambien conduce a la habitacion 2 ( 8m2), actualmente utilizado como una pequena zona de apoyo (13.84m2) el primer piso de aterrizaje (11.49m2) Dormitorio 3 (12.09m2) con ventana Velux con bano con ducha con WC (4.91m2) Dormitorio 4 (12,28m2), que se utiliza actualmente como una oficina de la Casa 5 (12,27m2), actualmente abierta altillo espacio balsa privada (27.17m2) con galeria con vistas a la habitacion del atico (20m2) fuera de los grandes jardines dobles 10x5 garaje con arbustos, flores y arboles frutales ; campo de la pradera con arboles alrededor de 7000m2, apta para un burro o caballo. 2 tanques septicos impuesto a la tierra disponible ADSL 1300 euros por ano fiscal vivienda 1500 euros al ano 1 hora a Aeropuerto de Bergerac, 1 hora y 40 minutos del aeropuerto de Toulouse

Une maison en pierre avec crepie avec un grand jardin, piscine et belle vue sur la campagne a seulement 5 minutes du centre commercial de Montayral, Libos et Fumel en voiture. Une propriete spacieuse qui beneficiant d'un chauffage central au gaz avec des fenetres en double vitrage. Rez-de-chaussee Couloir d'entree (2.08m2) Lumineuse salon (25,87m2) avec des porte fenetres donnant le jardin, poele a bois Salle a manger (15.95m2) Cuisine equipee (9.72m2) et cellier Salle d'eau avec WC et buanderie (5.65m2) Chambre principale(12,68m2) avec porte donne le jardin Dressing (11.19m2) Salle de bains attenante (7,71m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC et aussi menant sur La chambre 2 (8m2), actuellement utilise comme petit salon Palier (13.84m2) Premier etage Palier (11.49m2) Chambre 3 (12.09m2) avec fenetre Velux Salle d'eau attenante avec WC (4.91m2) Chambre 4 (12,28m2), actuellement utilise comme un bureau Chambre 5 (12,27m2), actuellement une salle de raft Espace ouvert mezzanine (27.17m2) avec galerie donne sur le salon Grenier (20m2) CaveÀ l'exterieur Grand garage double Piscine 10x5 Jardins avec des arbustes, vergers et fleurs; champ de prairie bordee d'arbres 7000m2 environ, approprie pour un ane ou poney. 2 fosses septiques ADSL disponible Taxe fonciere 1300 euros par an Taxe d'habitation 1500 euros par an 1 heure a l'aeroport de Bergerac, 1 heure 40 minutes de l'aeroport de Toulouse


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