DORDOGNE, Jumilhac le Grand - Charming 17th century country cottage with workshops, Dordogne, Nouvelle Aquitaine
€430,500 [convert]

3 233m2

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Key Features

Property Type: Villa
Number of bedrooms: 3
France Property Shop ID: 510264
Reference: CC-1650

Property Description

This charming property dating back to 1799 is situated in a peaceful hamlet and is set amongst64 504 m2 of land comprising of woodland with stream, small holding, grazing land with a well. Mature gardens surround this property with a spring fed pond to the front. There are also walking paths which lead from the land into the surrounding countryside.To the front of the property is covered parking with space for two vehicles plus ample uncovered parking. This property also has the original bread oven just to the right of the driveway. The house is constructed in stone with a tiled roof, although this property dates back to the 1700's it has seen renovation over the years making this a charming and well presented home. Entering the house you find yourself in a light and spacious kitchen at 37.63m2. It has a stone floor a fitted kitchen with granite worktops and a large range cooker. Leading from the kitchen is the utility room of 9.28m2 which has good storage and plenty of room to house large appliances. From the utility room is a separate toilet of 2.04m2 with toilet and wash basin.To the left of the kitchen you enter into the large living room at 56.82m2, a large double sided wood burning fire serves both the living room and the kitchen.This living space really echos the houses past as it features the exposed wooden beams and the stone floor and also the original bread oven which has been well preserved and is in excellent condition. The living room has three windows each overlooking the garden.There is a split level to the living room and this is currently used as the library and games room. It has wooden floors, exposed wooden beams and exposed stone walls. The library leads into the summer room at 29.22m2, this room was constructed in 2015 and has been carefully built to blend seamlessly into the original house structure, an excellent space which benefits from an insert fire during the winter months. During the summer months the large doors can be opened pool side and offers a light and spacious dining and living area, perfect for entertaining.Returning through the living room is the office at 18.04m2, whilst currently in use as an office this room has the potential to return back to a ground floor en-suite bedroom. This room also features exposed beams and views over the garden from both windows. BEDROOM 1 This is the largest of the three bedrooms at 37.17m2 and offers lots of character, the open plan style means the bathroom is part of the bedroom featuring a free standing bath, shower and toilet. This bedroom also features many of the exposed beams and exposed stone walls. BEDROOM 2This room is well presented and offers 16.87m2 of living space including the shower room with toilet and hand basin. This room also features many of the exposed wooden beams and has a wooden floor. There is good storage in this bedroom.BEDROOM 3This bedroom is very spacious at 29.47m2 including the shower room with toilet and hand basin. The wooden floor and exposed beams mirror the character of the other bedrooms in this property. TERRACE, SWIMMING POOL AND GARDENThe heated swimming pool was installed in 2012 it measures 10 x 5m, it is fitted with an alarm and a pool cover.Surrounding the pool is a stone terrace with a large outside eating area. The large gardens that surround this property have been well managed and feature mature trees and shrubs alongside seasonal flowers and potted plants. BARN/WORKSHOPThis is a huge work space at 404m2, split over two floors. The ground floor space is currently used as a pottery workshop and a joinery workshop, there is also a large storage area to the rear and an external wood store. The large utility room houses the heating system which feeds the house and barn. The first floor of the barn is currently used as a gallery, a clean and tidy space with lots of storage.SMALL HOLDINGThis property currently has a small holding for a variety of animals. There is a large sheep shed of 98m2 and enclosed grazing area for poultry. Alongside this is a large covered hanger of 140m2 currently used for storing equipment.This is a very well presented family home and has also been used as a bed and breakfast. The property has wooden double glazed windows throughout, with the exception of the summer room windows which are Aluminium. This property has a fosse septic system meeting current standards.The Eco Heat Bank has a 2000ltr capacity and holds the heat from the fuel, wood and solar heating systems fitted in this property and provides heat and hot water to the house and the barn.

Cette charmante propriete datant de 1799 est situee dans le hameau paisible et sur68 994 m2 de terrain comprenant des bois avec ruisseau, petite exploitation, paturage avec un puits. Les jardins matures avec un bassin entourent cette propriete.À l'avant de la propriete est un parking couvert avec espace pour deux vehicules plus amplement parking decouvert. Cette propriete dispose egalement du four a pain d'origine juste a droite du parking. La maison est construite en pierre avec un toit de tuiles, bien que cette propriete remonte au 1700, il a vu la renovation au cours des annees faisant de cette maison charmante et bien presentee.En entrant dans la propriete, vous vous trouvez dans une cuisine spacieuse et lumineuse. Il a un plancher en pierre une cuisine equipee avec plans de travail en granit et une grande cuisiniere. À partir de la cuisine est la buanderie qui a un bon stockage et beaucoup de place pour accueillir de grands appareils. De la buanderie est une toilette separee avec lavabo 2.04m2.À gauche de la cuisine vous entrez dans le grand salon. Il y a un grand feu de bois double face qui sert a la fois le salon et la cuisine.Cet espace de vie vraiment echo le passe des maisons car il presente les poutres apparentes et le plancher de pierre. Le four a pain d'origine a ete bien conserve dans le salon et est en excellent etat. Le salon a trois fenetres donnant sur le jardin.Il y a un niveau divise a la salle de sejour et c'est actuellement utilise comme la bibliotheque et la salle de jeux. Il est dote de parquet, de poutres apparentes et de murs en pierre apparente.La bibliotheque mene a la salle d'ete, celle-ci a ete construite en 2015 et a ete soigneusement construite pour se fondre harmonieusement dans la structure originale de la maison. Cette salle est un espace excellent et beneficie d'un feu d'insertion pendant les mois d'hiver, pendant les mois d'ete les grandes portes peuvent etre ouvertes cote piscine et offre une salle a manger et salon lumineux et spacieux, ideal pour divertissant donnant sur la piscine et le jardin.En retournant a travers le salon est le bureau, alors que actuellement en usage comme un bureau de cette salle a le potentiel pour retourner a une chambre en rez-de-chaussee ensuite. Cette chambre dispose egalement de poutres apparentes et d'une vue sur le jardin depuis les deux fenetres.CHAMBRE 1Il s'agit de la plus grande des trois chambres a 37,17 m2 et offre beaucoup de caractere, le style ouvert signifie que la salle de bain fait partie de la chambre avec une baignoire, douche et toilettes. CHAMBRE 2Cette piece est bien presentee et offre 16,87 m2 de surface habitable comprenant la salle d'eau avec toilette et lavabo. Cette chambre dispose egalement de nombreuses poutres apparentes et d'un plancher en bois.CHAMBRE 3Cette chambre est tres spacieuse a 29.07m2 dont la salle d'eau avec toilette et lavabo. Le sol en bois et les poutres apparentes.TERRASSE, PISCINE ET JARDINLa piscine chauffee a ete installee en 2012, elle mesure 10 x 5m, elle est equipee d'une alarme et d'une couverture de piscine.Autour de la piscine se trouve une terrasse en pierre avec une grande aire de restauration exterieure. Les grands jardins entourent cette propriete et ont ete bien geres et comportent des arbres et des arbustes matures aux cotes de fleurs de saison et de plantes en pot.GRANGE /ATELIERC'est un immense espace de travail de 404m2, reparti sur deux etages. L'espace au rez-de-chaussee est actuellement utilise comme un atelier de poterie et un atelier de menuisiers et a egalement . La grande buanderie abrite le system du chauffage qui alimente la maison et la grange. Il y a un grand espace de rangement a l'arriere et une reserve du bois a l'exterieure.Le premier etage de la grange est actuellement utilise une galerie et est un espace tres propre et bien range.PETITE EXPLOITATIONCette propriete a actuellement une petite exploitation pour une variete d'animaux. Il y a une grange en bois de 98m2 et un espace clos de paturage pour volailles. A cote de cela est un grand cintre couvert de 140m2 utilise pour l'equipement de jardinage.C'est une maison familiale tres bien presentee et a egalement ete utilise comme chambre d'hotes. La propriete a des fenetres en bois double vitrage partout, a l'exception des fenetres de la salle d'ete qui sont en aluminium. Cette propriete dispose d'un systeme fosse septique.Il y a une systeme de chauffage Eco avec une capacite de 2000ltr.


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