CORREZE. St-Geniez-O-Merle. Pretty wooden constructed house with 3 bedrooms beautifully placed within 9,201m2 of land. Countryside location., Corrèze, Nouvelle Aquitaine
€132,500 [convert]

3 105m2

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Key Features

Property Type: Villa
Number of bedrooms: 3
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 510284
Reference: CC-2093

Property Description

Placed beautifully in a countryside location with no immediate neighbours is this pretty 3 wooden house with attached covered terrace. Set within grounds of 9,201m2 you will pretty terraces, a wooden outbuilding, a super area for growing fruit and vegetables and pasture land. Approaching the property along a pretty lane you are immediately taken by the privacy and the amount of space around the house you can enjoy with beautiful views of the surrounding countryside.Entering the house you arrive into a very welcoming and open plan living room and dining room (46m2) with cosy wood-burner. The double doors entering this space leads from a bright sun terrace at the front of the house The kitchen is also in the open plan area of the ground floor and measures 15.3m2 with a door leading to the covered terrace at the side of the property. Leading from the main living area is a shower room (5.8m2) and a separate toilet. This floor also has a rear door leading to a pretty footpath at the rear of the house arched in beautiful wisteria. A wooden staircase leads you to the first floor where you will find 3 bedrooms (11.8, 8.7 and 8.8m2) and a large area at the top of the stairs, a great space for an office maybe.The house is heated by the cosy woodburner and supplemented by electric radiators. The property is fully insulated and has double glazed windows. The drainage is via a septic tank. The stunning grounds of 9,201m2 surround the property beautifully and consist of terraced areas, a wonderful large vegetable and fruit garden, pretty gardens and pasture land. Use this large amount of land for whatever you desire.The Correze is home to a rich variety of unspoilt natural scenery. Its hills, lakes, rivers, waterfalls, forests and footpaths make it an ideal location for many outdoor leisure activities such as cycling, walking and canoeing.The nearest town with day to day amenities is beautiful Argentat-sur-Dordogne, which is a distance of 15kms. In the town there are shops, supermarkets, vets doctors, dentists, post office, banks, schools, restaurants and bars. Sitting on the Correze and Cantal border this property you are perfectly placed for each region, and close to the breathtaking mountains of the Cantal. There are airports at Brive, Limoges and Clermont Ferrand with regular flights from the UK and the rest of Europe.The A89 motorway and the A20 can be accessed within easy reach.A pretty house surrounded by beautiful land in stunning peaceful countryside!

Cette jolie maison en bois avec terrasse couverte attenante est situee a la campagne, sans aucun voisin immediat. Sur un terrain de 9 201 m2, vous aurez de jolies terrasses, une dependance en bois, un super espace pour la culture de fruits et legumes et de paturages. En approchant de la propriete par une jolie voie, vous etes immediatement conquis par l'intimite et la quantite d'espace autour de la maison que vous pouvez apprecier avec une vue magnifique sur la campagne environnante.En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon et une salle a manger tres accueillants et ouverts (46 m2) avec un poele a bois confortable. Les doubles portes qui entrent dans cet espace menent depuis une terrasse ensoleillee a l'avant de la maison. La cuisine est egalement dans la partie ouverte du rez-de-chaussee et mesure 15,3 m2 avec une porte menant a la terrasse couverte sur le cote de la propriete. Depuis le salon principal se trouve une salle de douche (5,8 m2) et des toilettes separees. Cet etage a egalement une porte arriere menant a un joli sentier a l'arriere de la maison voûte dans la belle glycine.Un escalier en bois vous mene au premier etage ou vous trouverez 3 chambres(11,8, 8,7 et 8,8 m2) et une grande surface en haut des escaliers, un espace ideal pour un bureau peut-etre.La maison est chauffee par le poele a bois confortable et completee par des radiateurs electriques. La propriete est entierement isolee et possede des fenetres a double vitrage. Le drainage se fait par une fosse septique.Le magnifique terrain de 9 201 m2 entoure joliment la propriete et se compose de terrasses, d'un magnifique grand jardin potager et fruitier, de jolis jardins et de paturages. Utilisez cette grande quantite de terre pour ce que vous desirez.La Correze abrite une grande variete de paysages naturels preserves. Ses collines, ses lacs, ses rivieres, ses cascades, ses forets et ses sentiers en font le lieu ideal pour de nombreuses activites de loisirs en plein air telles que le velo, la marche et le canoë.La ville la plus proche avec des commodites au jour le jour est la belle Argentat-sur-Dordogne, qui est une distance de 15 km. Dans la ville il y a des magasins, des supermarches, des veterinaires, des dentistes, des bureaux de poste, des banques, des ecoles, des restaurants et des bars.Situee a la limite de la Correze et du Cantal, cette propriete est parfaitement situee pour chaque region et a proximite des magnifiques montagnes du Cantal.Il existe des aeroports a Brive, Limoges et Clermont-Ferrand avec des vols reguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.Une jolie maison entouree d'un beau terrain dans une campagne paisible!


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