CORREZE. Lubersac. Stunning stone house with 3 bedrooms, workshop, garage and lovely gardens of 3,113m2. Town location., Corrèze, Nouvelle Aquitaine
€159,000 [convert]

3 110m2

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Key Features

Property Type: House
Number of bedrooms: 3
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 510289
Reference: CC-1857

Property Description

Placed conveniently in the town of Lubersac, close to all amenities is this fully renovated and tastefully decorated 3 bedroom stone house with useful sous-sol, workshop, garage and outbuilding Set within beautiful gardens of 3,113m2, you will find a beautiful pergola, established trees, shrubs and very pretty flower garden.Approaching the property you are immediately taken by the beautiful exterior, well- kept gardens and pretty graveled drive and parking spaces, behind double gates.Entering the house you arrive into a very welcoming and homely entrance hall with original wood floor (5.9m2). To the left of the entrance hall is a cosy living room of 10.9m2 with a large window flooding the room with natural light. To the right of the entrance hall is a beautiful dining room with a wood-burner, lots of original features and stunning wooden floor. Leading from the dining room and the entrance hall is a beautiful large fully equipped kitchen of 12.2m2 with doors leading to the rear gardens.This floor also has a nice bedroom of 11.9m2 with en-suite shower room.The stunning original staircase leads you to a very useful and welcoming space which leads to 2 bedrooms to the right (11.3 and 10.8m2), each with a lovely balcony, perfect for the morning coffee.To the right you will find a nice bathroom of 5.3m2 with bath, shower, basin and toilet.Throughout this property you will find beautiful original wooden floors, original internal doors and retained character, just lovely! Accessed from the interior and exterior is a very useful and spacious sous-sol underneath the house where the large space is excellent for all the storage, keeping it out of the living areas. The sous-sol has a laundry room, cellar, wood storage, general storage and a small garage.The house is heated by electric radiators and the cosy wood-burner. The property is fully insulated and some windows are double glazed. The original windows are stunning and would be a shame to replace. All the plumbing and electrics have been replaced, only 3 years ago and the property benefits from mains drainage.To the rear of the property you will find a nice wooden constructed pergola, a perfect place to dine during the warm evenings. There is a large wooden outbuilding for the garden equipment and a detached garage at the end of the garden.Within the well-designed garden are many pretty ever-green shrubs, beautiful lawns, nice established trees and flower gardens. The front of the property, right side and entrance is beautifully graveled with space to park 2 or 3 cars. All the outdoor area is fenced and gated.The Correze is home to a rich variety of unspoilt natural scenery. Its hills, lakes, rivers, waterfalls, forests and footpaths make it an ideal location for many outdoor leisure activities such as cycling, walking and canoeing.In the town of Lubersac there are all the day to amenities such as several supermarkets, shops, DIY store, doctors etc, plus a superb chateau, museums, churches and historical buildings. Other popular villages and towns in the area include Uzerche and Arnac-Pompadour.Brive, Uzerche and Limoges has an International Railway Station with regular direct trains travelling to and from Paris in about 4-5 hours.The city of Limoges is just 45 minutes from the property and Limoges Airport can be reached in less than 1 hour.The A20 motorway is just 10 minutes from the property, very convenient.A truly beautiful property, just ready to enjoy.

Situee dans la ville de Lubersac, a proximite de toutes les commodites, cette maison en pierre de 3 chambres entierement renovee et decoree avec goût dispose d'un sous-sol, d'un atelier, d'un garage et d'une dependance. Dans les beaux jardins de 3.113m2, vous trouverez une belle pergola, des arbres etablis, des arbustes et un tres joli jardin fleuri.En approchant de la propriete, vous etes immediatement pris par la belle exterieur, les jardins bien entretenus et de jolies allees de gravier et de stationnement, derriere les doubles portes.En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entree tres accueillant avec parquet d'origine (5.9m2). A gauche du hall d'entree se trouve un salon confortable de 10.9m2 avec une grande fenetre inondant la piece de lumiere naturelle. À la droite du hall d'entree est une belle salle a manger avec un poele a bois, beaucoup de caracteristiques originales et un plancher de bois magnifique. Menant de la salle a manger et le hall d'entree est une belle grande cuisine entierement equipee de 12,2m2 avec des portes menant aux jardins arriere.Cet etage dispose egalement d'une belle chambre de 11.9m2 avec salle d'eau attenante.Le magnifique escalier d'origine vous mene a un espace tres utile et accueillant qui mene a 2 chambres a droite (11.3 et 10.8m2), chacune avec un joli balcon, parfait pour le cafe du matin.Sur la droite, vous trouverez une belle salle de bain de 5,3 m2 avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.Tout au long de cette propriete, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, des portes interieures originales et un caractere conserve, tout simplement charmant!Accessible depuis l'interieur et l'exterieur est un sous-sol tres utile et spacieux sous la maison ou le grand espace est excellent pour tout le stockage, en le gardant hors des zones de vie. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un rangement general et d'un petit garage.La maison est chauffee par des radiateurs electriques et le poele a bois confortable. La propriete est entierement isolee et certaines fenetres sont en double vitrage. Les fenetres d'origine sont epoustouflantes et il serait dommage de les remplacer. Toute la plomberie et l'electricite ont ete remplacees, il y a seulement 3 ans et la propriete beneficie du tout a l'egout.À l'arriere de la propriete, vous trouverez une belle pergola construite en bois, un endroit parfait pour diner pendant les chaudes soirees. Il y a une grande dependance en bois pour l'equipement de jardin et un garage detache au bout du jardin.Dans le jardin bien concu sont nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, de beaux arbres etablis et des jardins de fleurs.Le devant de la propriete, cote droit et l'entree est magnifiquement gravelee avec un espace pour garer 2 ou 3 voitures. Tout l'espace exterieur est cloture et ferme.La Correze abrite une riche variete de paysages naturels preserves. Ses collines, ses lacs, ses rivieres, ses cascades, ses forets et ses sentiers de randonnee en font un endroit ideal pour de nombreuses activites de plein air comme le velo, la marche et le canoë.Dans la ville de Lubersac il y a toute la journee a des commodites telles que plusieurs supermarches, magasins, magasin de bricolage, medecins etc, plus un superbe chateau, des musees, des eglises et des batiments historiques.Uzerche et Arnac-Pompadour sont d'autres villages populaires de la region.Brive, Uzerche et Limoges ont une gare internationale avec des trains directs reguliers qui vont et viennent de Paris en environ 4-5 heures.La ville de Limoges est a seulement 45 minutes de l'etablissement et l'aeroport de Limoges est accessible en moins d'une heure.L'autoroute A20 est a seulement 10 minutes de la propriete, tres pratique.Une propriete vraiment belle, juste prete a profiter.


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