Cotes d'Armor. Rostrenen. 4 bed stone cottage, 5 Acres and a heated pool!, Côtes-d'Armor, Brittany
€247,350 [convert]

4 170m2

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Key Features

Property Type: Farmhouse/Smallholding
Number of bedrooms: 4
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 520662
Reference: PO-082

Property Description

This lovely stone cottage is located just 5 minutes from the town centre of Rostrenen a very popular town with a host of shops, restaurants and supermarkets.Very private and not overlooked.The property comprises: 4 bedrooms - 3 in the new extension and another above the study in the original part of the house. The layout would enable the 4th bedroom, study, utility room that has separate WC and modern shower cubicle to be used as a self contained gite or granny annex.Large lounge/dining area with wood stove, a further spacious lounge, well planned and excellent quality fitted kitchen (white goods included in the sale). The lounge, kitchen, study and utility all have direct access to the patio and pool area. The house has gas central heating, two wood burning stoves, modern electrics with an emergency circuit in the event of a power failure. Good quality upvc doors and windows throughout. Overall the property offers approximately 185 m2 of usable space.Much thought and design has gone into this immaculately presented property.Outside: To the rear of the house a large patio area, ideal for entertaining.A superb 10 x 5 meter swimming pool - with a diving end. Pump house and modern economical heating system. The plot size is 20,160m2 just a faction short of 5 Acres. Formal garden around the house, several fields all of which are securely fenced.A huge barn that is divided into 2 sections one covered and used as a workshop at the other end there is a covered but partly open section. (would make ideal stables). In addition a 10 x 5m Polly tunnel. Gravel parking area to the side of the house. The perfect family or retirement property. Excellent value, No restoration work, nothing to do inside. Just relax in the pool.........

Cette jolie maison en pierre est situee a seulement 5 minutes du centre ville de Rostrenen, une ville tres populaire avec une foule de magasins, restaurants et supermarches.Tres prive et sans vis a vis.La propriete comprend : 4 chambres - 3 dans la nouvelle extension et une autre au-dessus du bureau dans la partie originale de la maison. L'amenagement permettrait d'utiliser la 4eme chambre, le bureau, la buanderie avec WC separe et une cabine de douche moderne comme gite independant ou comme annexe de grand-mere.Grand salon/salle a manger avec poele a bois, un autre salon spacieux, cuisine equipee bien amenagee et d'excellente qualite (electromenager inclus dans la vente). Le salon, la cuisine, le bureau et l'espace utilitaire ont tous un acces direct au patio et a la piscine. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de deux poeles a bois, d'un systeme electrique moderne avec un circuit de secours en cas de panne de courant. Portes et fenetres en PVC de bonne qualite. Dans l'ensemble, la propriete offre environ 185 m2 d'espace utilisable.Cette propriete immaculee a fait l'objet d'une grande reflexion et d'une conception soignee.Dehors : A l'arriere de la maison, un grand patio, ideal pour recevoir.Une superbe piscine de 10 x 5 metres - avec une extremite de plongee. Station de pompage et systeme de chauffage moderne et economique. La superficie de la parcelle est de 20,160 m2. Jardin formel autour de la maison, plusieurs champs, tous clotures en toute securite.Une grande grange qui est divisee en 2 parties, l'une couverte et utilisee comme atelier a l'autre extremite, il y a une partie couverte mais partiellement ouverte. (ferait des ecuries ideales). En outre, un tunnel Polly de 10 x 5m. Parking en gravier sur le cote de la maison.La propriete familiale ou de retraite parfaite. Excellent rapport qualite/prix, Pas de travaux de restauration, rien a faire a l'interieur. Detendez-vous dans la piscine......


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