MORBIHAN - Nr PLOERMEL and the Broceliande Forest - Gorgeous 4-bedroom farmhouse with outbuildings and 2,5 acres., Morbihan, Brittany
€346,500 [convert]

4 210m2

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Key Features

Property Type: Farmhouse/Smallholding
Number of bedrooms: 4
France Property Shop ID: 532515
Reference: DN-722

Property Description

Situated in a large hamlet in the commune of Campeneac, on the edge of the Broceliande Forest (home of the French Arthurian Legend), is this gorgeous renovated Breton farmhouse with three outbuildings and 2 ½ acres of grounds.The house itself offers you on the ground floor, a very large kitchen/diner with patio doors out to the garden, a lounge with beamed ceiling and feature fireplace, then you have a corridor which gives access to the down stairs bedroom (currently used as a study), a shower room with twin sink and in-floor shower, separate toilet and a dressing room. Upstairs you have a landing, a master bedroom with ensuite shower room, a separate toilet, family bathroom and two further bedrooms.Perpendicular to the house is an old barn which presently houses the boiler for the central heating, this could easily be transformed into additional accommodation. On the other side of the private courtyard is a low, long barn which houses the original pig pens and the bread oven, and to one end is the well. A bit further on you have the closed hangar which makes a great garage/workshop.The land breaks down into different areas, to start with is a small parking area just off the road, then the courtyard, the gardens, a small copse of trees and a small paddock.

Dans la commune de Campeneac, entre Ploermel et St. Cyr Coëtquidan et en limite de la Foret de Broceliande, se trouve cette jolie corp de ferme comprenant une longere renovee, un batiment du 18eme attenant a developper, une autre dependance, un hangar ferme et un peu plus qu'un hectare de terrain.La maison elle-meme date d'environs 1800 et etait renovee autour de 1997. Elle vous offre au RdC : Une grande cuisine -salle a manger avec baie vitre donnent sur le jardin, un sejour avec sa cheminee d'epoque, puis un couloir qui donne acces a une belle chambre (actuellement utiliser comme bureau), une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, WC et une lingerie/dressing. A l'etage vous avez la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, couloir, WC, salle de bains et deux autres chambres.Perpendiculaire a la longere, est une grange qui communique avec la cuisine, actuellement il consiste de deux pieces et abrite la chaudiere, mais elle peut servir pour agrandir l'habitation actuelle ou en creer une autre. De l'autre cote de la cour se trouve une autre « petite longere » comprenant des anciennes soues a couchons et un four a pain. Et a l'autre bout se trouve le puit.Un peu plus loin, se trouve un grand hangar ferme d'environs 300m2, avec une partie en dur ; ideal pour faire une garage et atelier.L'ensemble est construit sur un terrain de 10830m2 avec la cour, jardin, une petite prairie et un sous-bois.


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