Cotes D'Armor, Le Quillio. Elegant house over 3 floors . Superb modern kitchen, games room 5 bedrooms, possible renovation project. B&B, gite potential., Côtes-d'Armor, Brittany
€223,650 [convert]

4 280m2

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Key Features

Property Type: Villa
Number of bedrooms: 4
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 533130
Reference: PI-2371

Property Description

There is an elegance, & sophistication about this house, it will surprise you as well, in a good way of course! The surprises come as you wander around from room, to room. Some are large, bright, & airy. Others have a more intimate, cosy feel. Some are modern in style, some more traditional. A great contrast.The house is in 3 "wings", it all flows together inside, making for a very interesting layout.You enter into a large, bright hallway, a proper room, with its fireplace making it very welcoming. Through to the dining room, traditional, with modern touches. Then into the kitchen, & my goodness, what a kitchen! If you want a kitchen to cook in, cook proper, lovely meals, then this is for you. It is just a wonderful space. With its island unit, double gas hob, fitted oven, loads of storage, & 2 separate pantry's. Two sets of glazed doors make it light & airy, & there is loads of room for entertaining as well. The other side of the kitchen is a lovely cosy, lounge/library, with another fireplace, then a room that could make a ground floor bedroom. Even though the rooms have a different style to them, they all flow very well. On the ground floor in the "East Wing" is a games room, great for entertaining. Over the games room is a mezzanine, currently used as an office. There is another mezzanine to the side of the kitchen, this one is a bedroom suite, with its own shower room, a great use of space.On the second floor, is a lovely, large, light & airy lounge, with doors out to a balcony. Bedrooms, & bathrooms. The top floor has a "under the eaves" bedroom, with its own shower room.The house is very energy efficient, using mainly wood for heating, & hot water. It is extremely well insulated. It also benefits from being connected to a spring, the water is good to drink, mains water is also connected.If you are looking for something to renovate, the 2 other houses in the pictures are also available to buy. Priced at €65 000, for both houses, once renovated, they would make great gites, each with their own separate pieces of garden.All of this is in a lovely area, a couple of minutes to the small, quaint village of Le Quillio, & a stream side walk. 2 large lakes are a short drive, & all of Brittany's other delights are within easy reach.So, elegance, sophistication, a possible project, all a great price. Whats not to like?

Il y a une elegance et une sophistication dans cette maison, elle vous surprendra aussi, dans le bon sens bien sûr! Les surprises viennent lorsque vous vous promenez de piece en piece. Certains sont grands, lumineux et spacieux. D'autres ont une atmosphere plus intime et confortable. Certains sont de style moderne, d'autres plus traditionnels. Un tres bon contraste.La maison est dans 3 "ailes", tout cela coule a l'interieur, ce qui en fait une mise en page tres interessante.Vous entrez dans un grand couloir lumineux, une piece appropriee, avec sa cheminee qui le rend tres accueillant. À travers la salle a manger, traditionnelle, avec des touches modernes. Puis dans la cuisine, et mon Dieu, quelle cuisine! Si vous voulez une cuisine pour cuisiner, preparer de bons repas, alors ceci est pour vous. C'est juste un espace merveilleux. Avec son unite d'ilot, sa plaque de cuisson a gaz double, son four encastre, ses rangements et ses 2 garde-manger separes. Deux ensembles de portes vitrees le rendent leger et aere, et il y a enormement de place pour les receptions. L'autre cote de la cuisine est un agreable salon / bibliotheque confortable avec une autre cheminee, puis une piece pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussee. Meme si les chambres ont un style different, elles coulent tres bien. Au rez-de-chaussee de l'aile est se trouve une salle de jeux, ideale pour les receptions. Au dessus de la salle de jeux se trouve une mezzanine, actuellement utilisee comme bureau. Il y a une autre mezzanine sur le cote de la cuisine, celle-ci est une suite avec chambre a coucher, avec sa propre salle de douche, une grande utilisation de l'espace.Au deuxieme etage se trouve un grand et beau salon lumineux et spacieux avec des portes donnant sur un balcon. Chambres et salles de bain. Le dernier etage a une chambre "sous les combles", avec sa propre salle de douche.La maison est tres econome en energie et utilise principalement du bois pour le chauffage et l'eau chaude. Il est extremement bien isole. Il beneficie egalement d'etre connecte a une source, l'eau est bonne a boire, l'eau du reseau est egalement connectee.Si vous cherchez quelque chose a renover, vous pouvez egalement acheter les 2 autres maisons illustrees. Au prix de 65 000 €, pour les deux maisons, une fois renovees, elles constitueraient d'excellents gites, chacun avec leurs propres pieces de jardin.Tout cela est dans un quartier charmant, a quelques minutes du petit village pittoresque de Le Quillio et d'une promenade au bord du ruisseau. 2 grands lacs sont a une courte distance en voiture et tous les autres plaisirs de la Bretagne sont facilement accessibles.Donc, elegance, sophistication, projet possible, tout un bon prix. Quoi ne pas aimer?


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