Cotes d'armor. Stone farmhouses, barn and stables., Côtes-d'Armor, Brittany
€168,500 [convert]

3 103m2

Agent

Reveal phone number
Contact details:

Key Features

Property Type: Farmhouse/Smallholding
Number of bedrooms: 3
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 540509
Reference: PO-094

Property Description

Set in a tranquil hamlet this attractive property has been substantially renovated and offers huge scope for further development.Owned by the same family since 1923 the property offers: Two houses, a range of stables and a large stone barn.The main house has been renovated to a high standard and comprises a fully fitted kitchen/breakfast room, rear lounge/snug and laundry area, a separate living room (currently used as a guest bedroom) Shower room with WC. Polished staircase to 3 bedrooms.Attached is almost a mirror image of the above, with excellent roof, double glazed doors and windows but in need of total internal renovation.Outside is a range of stables that have all been externally renovated. This includes all new roof timbers, slates velux windows etc. In addition a large stone barn that is currently used as a garage, again this could be converted to accommodation if required. An attractive property from all angles with splendid gardens laid to lawn and an array of flowerbeds.Part of the garden does have provisional permission to build another property and benefits from its own entrance.There is also the possibility of purchasing an additional 15 Hectares of land, currently rented to a local farmer and could be available at the end of his contract.

Situee dans un hameau tranquille, cette jolie propriete a ete substantiellement renovee et offre de grandes possibilites de developpement.Propriete de la meme famille depuis 1923, la propriete offre : Deux maisons, une serie d'ecuries et une grande grange en pierre.La maison principale a ete renovee avec goût et se compose d'une cuisine/salle a manger entierement equipee, d'un salon arriere avec coin buanderie, d'une salle de sejour separee (actuellement utilisee comme chambre d'amis), d'une salle d'eau avec WC. Escalier en bois poli menant a 3 chambres.En annexe, il y a presque un miroir de ce qui precede, avec un excellent toit, des portes et des fenetres a double vitrage, mais qui ont besoin d'une renovation interieure totale.Une gamme d'ecuries qui ont toutes ete renovees exterieurement. Ceci inclut tous les nouveaux bois de charpente et ardoises avec des fenetres en velux, etc. En outre, une grande grange en pierre qui est actuellement utilisee comme garage, pourrait etre convertie en logement si necessaire. Une propriete attrayante sous tous les angles avec de magnifiques jardins amenages en pelouse et une multitude de parterres de fleurs.Une partie du jardin a l'autorisation provisoire de construire une autre propriete et beneficie de sa propre entree.Il y a aussi la possibilite d'acheter 15 hectares de terrain supplementaires, actuellement loues a un agriculteur local et qui pourraient etre disponibles a la fin de son contrat.


Agent

Reveal phone number
Contact details: