Large Countryside house with amazing views and rental income possibility - Penne D'Agenais - Lot et Garonne, Lot-et-Garonne, Nouvelle Aquitaine
€235,000 [convert]

6 2000m2

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Key Features

Property Type: Villa
Number of bedrooms: 6
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 543066
Reference: LJ-2032

Property Description

The house is accessed by a walled and gated entrance and a sweeping drive up to the front of the house with 2000m2 of fully enclosed garden.This modern property of 300m2 offers of living accommodation and is divided over two floors.There is 150m2 of main living space on the 1st floor which is accessed by a stairway at the front of the house, with another 150m2 on the ground floor and accessed via its own separate entrance OR via a stairway from the 1st floor.This 1st floor comprises of of double height lounge/dining area with wood burning stove, and access onto Front Terrace with amazing panoramic views of the surrounding countryside, and access onto rear terrace and above ground pool. 3 double bedroom, bathroom and fully equipped kitchenThe ground floor, also with 150m2 of living space and separate entrance via front of house, almost converted, but with minor renovation still to do, would make an ideal rental proposition.Main 1st floor living area 150m2 contains:-Large open plan living/dining area (45 m2)Mezzanine, currently used as an office (15m2)3 Double bedrooms of (15m2) eachLarge bathroom with jacuzzi bath (10)m2Separate WCFully fitted kitchen (15m2)Utility room (3m2)Closet (3m2)Separate wcRaised terrace (12m2) with doors from kitchen and Living area to front of houseDoor onto covered back terrace of (18m2) andAbove ground pool.Doorway leading down to ground floor level and another 150m2 of living space. This area has already been partially converted to create a separate living accommodation. At this level there is also a main entrance from the front of the house.The ground floor living area contains:-Laundry/kitchen area (12m2)Newly converted Shower room with wcBed 1 (18m2) with fitted wardrobesBed 2 (15m2)Bed 3 (12m2)Lounge/dining area (33m2)Cave (10m2)ExteriorLarge Garden surrounding the houseGarage (25m2)

On accede a la maison par une entree muree et fermee et par une allee menant a l'avant de la maison avec 2000 m2 de jardin entierement clos.Cette propriete moderne de 300 m2 offre un espace de vie reparti sur deux etages.Il y a 150m2 de surface habitable principale au 1er etage auquel on accede par un escalier a l'avant de la maison, avec 150m2 supplementaires au rez-de-chaussee et accessible par sa propre entree separee OU par un escalier du 1er etage.Ce 1er etage comprend un salon / salle a manger double hauteur avec poele a bois et un acces a la terrasse avant avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un acces a la terrasse arriere et a la piscine hors-sol. 3 chambres doubles, salle de bains et cuisine entierement equipeeLe rez-de-chaussee, avec egalement 150 m2 de surface habitable et une entree separee par devant de la maison, presque converti, mais avec une renovation mineure a faire, constituerait une proposition de location ideale.La surface habitable principale du 1er etage 150m2 contient: -Grand salon / salle a manger a aire ouverte (45 m2)Mezzanine, actuellement utilisee comme bureau (15m2)3 chambres doubles de (15m2) chacuneGrande salle de bain avec baignoire jacuzzi (10) m2WC separeCuisine entierement equipee (15m2)Buanderie (3m2)Placard (3m2)Wc separeTerrasse surelevee (12m2) avec portes de la cuisine et du salon sur le devant de la maisonPorte sur terrasse arriere couverte de (18m2) etPiscine hors sol.Porte menant au rez-de-chaussee et 150 m2 supplementaires. Cette zone a deja ete partiellement convertie pour creer un logement separe. À ce niveau, il y a aussi une entree principale de l'avant de la maison.La surface habitable du rez-de-chaussee contient: -Buanderie / coin cuisine (12m2)Salle de douche nouvellement convertie avec wcLit 1 (18m2) avec placardsLit 2 (15m2)Lit 3 (12m2)Salon / salle a manger (33m2)Cave (10m2)ExterieurGrand jardin entourant la maisonGarage (25m2)


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