MORBIHAN - Nr. Guemene sur Scorff - Riverside farmhouse with gite and 15 acres, Morbihan, Brittany
€345,000 [convert]

5 150m2

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Key Features

Property Type: House
Number of bedrooms: 5
Bathrooms: 1
France Property Shop ID: 544492
Reference: DN-735

Property Description

Set in the rolling countryside, just to the south of the popular market town of Guemene s/Scorff you will find the glorious smallholding, full of character and scope. The local area is one of the more wooded areas of Brittany, with plenty of walks and rides around the property, the local Scorff River is renowned for its trout fishing. The property offers a renovated stone house, a small cottage, a massive longere dating back to 1792 and the old stable building with its pigeon cots built into the wall, as well as being fitted with horse boxes. The whole property is south facing, and the 15 acres are bordered by the river. The main house offers on the ground floor: entrance via the veranda, large country kitchen, a very large lounge / diner with open fireplace, as well as a downstairs cloak room. Upstairs you have a master bedroom, 2 smaller bedrooms, study and dressing room, as well as a family bathroom. The gite was only finished this year and thus has not yet been rented out. It offers you a large lounge area, fitted kitchen, downstairs toilet, utility room. The upstairs you have two bedrooms and a shower room. The gite has its own garden area too.The house along with all its outbuildings, gives you plenty of possibilities whether to do gites, Bed & Breakfast, riding school, agricultural produce, or just simply getting back to the "Good life'!

Au sud de Guemene sur Scorff, situe dans une campagne ondulante et boise, un secteur renomme pour sa nature et ses balades, vous trouverez ce bel ensemble, oriente plein sud, comprenant une maison d'habitation, une gite, une longere datant de 1792, une grange avec pigeonnier en pignon, puits et 6,35 hectares La maison principale vous offre au RdC : une entree par la veranda, une belle cuisine amenagee, WC/chaufferie et grand salon avec cheminee et baie vitree. A l'etage vous avez une belle et grande chambre principale, deux autres chambres, un dressing et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche.La gite etait finie cette annee et n'as jamais etait loue pour l'instant. Elle vous offre un salon / salle a manger, cuisine amenagee, WC et buanderie. A l'etage deux chambres et une salle d'eaux avec WC. Jardin prive.Par la suite vous avez une grande longere avec une bonne toiture, mais qui est vide, donc vous pouvez eventuellement faire d'autres logements, une ecurie, atelier, comme vous voulez. Par la suite este une petite grange avec deux boxes. Puits et 6,35 hectares de terres d'un seul tenant et en bordure de la riviere Scorff.Les possibilites sont infinies, un projet equestre ? Des gites ? Maraichage ? A vous de decider.


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