Manche - Montebourg - Holiday chalet complex with three lakes, Manche, Normandy
€550,000 [convert]

19 290m2

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Key Features

Property Type: Guesthouse
Number of bedrooms: 19
Bathrooms: 11
France Property Shop ID: 547849
Reference: KR-2559

Property Description

This is a rare opportunity to purchase a holiday complex with 9 well equipped Chalets plus three large fishing lakes set in the countryside ideally located for the D-Day beaches and all of the major Normandy tourist attractions.There are currently 9 chalets (one adapted to limited mobility needs) with space for a further 5 chalets to be added.Each chalet has a garden area of at least 450m2 plus a private balcony, two of the chalets also have a hot tub on the private balcony.Eight of the chalets are 31m2 and are fully equipped with a fitted kitchen and dining area with two bedrooms and a shower room with WC. There is a larger lodge which is 66m2 and has a large kitchen/diner with three bedrooms plus two bathrooms and WC's.All of the chalets have electric heating and the whole park is on mains drains.There is a 2000m2 lake with pedalos available plus two larger lakes (3600m2 and 2300m2), all of these lakes are stocked with a variety of fish including Trout, Carp and Northern Pike. As the land is private fishing is allowed all year round.There is also an option to purchase a seperate Games room including a 50m2 indoor swimming pool if you wish.The park is located between Valognes and St.Mere Eglise so is ideally located for the D-Day experience with Utah Beach within easy reach and the iconic spectacle of John Steele in St.Mere Eglise 15 minutes away.The other major Normandy tourist attractions are all within easy reach including ; Bayeux with its famous tapestry, Le Mont St.Michel and both coasts of the spectacular Cotentin peninsula.There are excellent transport links on the doorstep with the port of Cherbourg 25 minutes away with regular ferries to the UK and Ireland.There is a main line railway station in Valognes with regular express trains to Paris, the RN13 is also only 5 minutes away.In summary this is a perfect opportunity to obtain an established holiday complex with further potential to expand

Il s'agit d'une rare opportunite d'acquerir un complexe de vacances avec 9 chalets bien equipes et trois grands lacs de peche situes dans la campagne, idealement situes pour les plages du jour J et toutes les principales attractions touristiques de la Normandie.Il y a actuellement 9 chalets (dont un adapte aux besoins de mobilite reduite) avec de la place pour 5 autres chalets a ajouter.Chaque chalet dispose d'un jardin d'au moins 450m2 et d'un balcon prive, deux des chalets ont egalement un jacuzzi sur le balcon prive.Huit des chalets ont une superficie de 31 m2 et sont entierement equipes d'une cuisine equipee et d'une salle a manger avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un lodge plus grand qui est 66m2 et a une grande cuisine/salle a manger avec trois chambres a coucher plus deux salles de bains et WC's.Tous les chalets sont chauffes a l'electricite et tout le parc est tout a l'egout.Il y a un lac de 2000m2 avec pedalos et deux plus grands lacs (3600m2 et 2300m2), tous ces lacs sont peuples d'une grande variete de poissons dont la truite, la carpe et le grand brochet. Comme la terre est privee, la peche est autorisee toute l'annee.Il y a aussi une option d'achat d'une salle de jeux separee comprenant une piscine couverte de 50m2 si vous le souhaitez.Le parc est situe entre Valognes et St.Mere Eglise et est donc idealement situe pour l'experience du jour J avec Utah Beach a portee de main et le spectacle emblematique de John Steele a St.Mere Eglise a 15 minutes.Les autres grandes attractions touristiques de Normandie sont toutes a portee de main : Bayeux avec sa celebre tapisserie, Le Mont St Michel et les deux cotes de la spectaculaire peninsule du Cotentin.Il y a d'excellentes liaisons de transport sur le pas de la porte avec le port de Cherbourg a 25 minutes avec des ferries reguliers vers le Royaume-Uni et l'Irlande.Il y a une gare principale a Valognes avec des trains express reguliers pour Paris, la RN13 n'est qu'a 5 minutes.En resume, c'est l'occasion ideale d'obtenir un complexe de vacances bien etabli avec un potentiel d'expansion supplementaire.Traduit avec DeepL.com/Translator


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