Incredible 13th century fortress with huge history and 11 hectare estate., Deux-Sèvres, Nouvelle Aquitaine
€1,650,000 Guide price [convert]

8 4 400m2

Agent

Reveal phone number
Contact details:

Key Features

Property Type: Castle
Number of bedrooms: 8
Bathrooms: 4
Ensuites: 3
WCs: 2
Receptions: 4
France Property Shop ID: 552499
Reference: 001990.delegation-2019

Property Description

Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation sympathique de ce domaine historique et aujourd'hui il offre une maison confortable pour les propriétaires et les invités. Leur souci du détail (nuances de peinture et composition de l'époque par exemple) a recréé la splendeur des temps passés tout en intégrant les luxes nécessaires aux modes de vie actuels. L'entrée formelle dans le Logis depuis la cour vous conduit dans une impressionnante pièce au sol en pierre avec une grande cheminée ouverte et des poutres apparentes - la surface polie du sol en pierre après des décennies d'usure vous donne une idée instantanée de l'âge de l'édifice. L'escalier mène au niveau de l'hébergement avec deux élégants salons, l'un avec sol carrelé de carrière et l'autre avec parquet, cheminée et vue sur les jardins à la française (cette chambre a également accès au pont-levis menant directement au "donjon"). La salle à manger (également à double exposition) se compose d'un carrelage hexagonal d'époque et donne directement sur la cuisine, une grande pièce à double exposition avec cheminée d'origine et sol en pierre. Le four, le réfrigérateur/congélateur, les placards et la vasque offrent le confort nécessaire au style de vie d'aujourd'hui sans altérer les traits de caractère de cette pièce. A l'arrière du Logis, avec accès depuis toutes les chambres, se trouve une terrasse surélevée, une zone idéale en plein air avec vue sur le parc formel et la forêt au-delà et une "salle de la tour" privée. La suite parentale (salle de bain et dressing) et 2 chambres doubles avec salle de bain commune se trouvent au 2ème étage avec une vue splendide sur le domaine.

Accessible par le "pont-levis" d'origine depuis le grand salon du 1er étage (ainsi que l'accès au rez-de-chaussée), le "donjon" offre 3 étages et un sous-sol avec chacun une grande salle de réception et une antichambre/salle latérale - actuellement utilisée pour recevoir (concerts, repas, etc.) mais utilisée initialement comme logement et même "chambres de justice" par le seigneur et ensuite dans les "chambres séparées du suzerain" du dernier étage, où le garde du "garde du sien" est le gardien de la salle de montre du gardien du gardien. Les escaliers sinueux en pierre (conçus pour aider à repousser les assaillants) donnent accès aux trois étages ainsi qu'aux positions des archers et aux castelations défensives au-dessus et en dessous du donjon. Entièrement restauré de fond en comble par les propriétaires actuels, le gîte est en accord avec le style d'époque du logis et dispose d'un spacieux salon/cuisine, de deux chambres de bonne taille avec salles de bains en suite. Au-dessus se trouve un grand bureau à aire ouverte avec accès séparé qui peut être transformé en un autre studio d'invités si nécessaire. A l'intérieur de la cour se trouve un hangar ouvert servant de garage, une écurie en pierre et une grange et les anciens quartiers des ouvriers de la propriété avec four à pain d'origine. Le domaine s'étend sur un peu plus de 21 hectares dont des jardins à la française, un parc, une cour, des paddocks et une forêt avec quelques terres arables. Les légendes locales incluent des contes de la forêt qui offre aujourd'hui un sanctuaire à la faune locale qui les habite. Idéalement situé à quelques minutes en voiture au sud de Poitiers avec un excellent accès aux commodités locales et un choix de villes

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 567 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 5.26 %


Agent

Reveal phone number
Contact details: